Mehrparteienimmobilie mit Panoramablick, Mieteinnahmen und Erweiterungspotenzial

Am höchsten Punkt der Colonia Aeropuerto gelegen, vereint diese besondere Immobilie Privatsphäre, spektakuläre Panoramablicke, bestehende Mieteinnahmen und hervorragendes Entwicklungspotenzial. Umgeben von tropischer Natur, einem liebevoll angelegten Garten und zahlreichen Obstbäumen genießt die Immobilie einen unverbaubaren Blick über Puerto Escondido, den Pazifik und die umliegenden Berge. Auf einem 930 m² großen Grundstück befinden sich ca. 305 m² Wohnfläche sowie 40 m² Terrassen, verteilt auf zwei unabhängige Häuser und ein separates Studio. Damit eignet sich die Immobilie sowohl als privater Wohnsitz als auch als renditestarke Kapitalanlage oder Boutique-Unterkunft. Der Zugang erfolgt über eine Privatstraße, während das Grundstück an drei Straßen grenzt, was zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Aufteilung Haupthaus (2 Etagen) Erdgeschoss - 2 Schlafzimmer (jeweils mit Bett) - 1 Badezimmer - Wohnzimmer mit Sofa - Essbereich - Offene Küche - Abstellraum - Terrasse mit beeindruckendem Meer- und Bergblick Obergeschoss - Separates Studio mit Bett - Voll ausgestattetes Badezimmer - Küche - Wohn- und Essbereich - Private Terrasse mit spektakulärem Panoramablick Zweites Haus - 1 Schlafzimmer mit 3 Betten - 1 Badezimmer - Küche - Wohn- und Essbereich - Terrasse - Dachterrasse, statisch für den Bau eines zweiten Stockwerks vorbereitet - Außenabstellraum Ausstattung - 930 m² Grundstücksfläche - Ca. 305 m² Wohnfläche + 40 m² Terrassen - Bestehende Mieteinnahmen - Hervorragendes Erweiterungspotenzial - Zwei Zisternen mit je **22.000 Litern** - Wassertank (Tinaco) - Klärgrube - Zugang über Privatstraße - Grundstück grenzt an drei Straßen - Ausgestattet mit Decken- und Standventilatoren Nutzung & Investmentpotenzial Dank der Aufteilung in mehrere unabhängige Einheiten bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für die Kombination von Wohnen, Arbeiten und Vermietung. Die Immobilie erzielt bereits Mieteinnahmen und ist dadurch auch als Investment attraktiv. Auf Grundlage der aktuell mit der Immobilie erzielten Mietgewinne könnte sich die Investition innerhalb von etwa 8 Jahren amortisieren. Garten & Natur Die Immobilie ist von üppiger tropischer Vegetation umgeben und bietet eine ruhige, private Atmosphäre. Der gepflegte Garten verfügt über zahlreiche Obstbäume, darunter: - Mango - Kokosnuss - Limette - Orange - Grapefruit - Guave - Guanábana - Papaya - Banane - Maracuja - Mandelbaum Dank der großzügigen Grundstücksfläche und des bereits gewachsenen Pflanzen- und Baumbestands bietet die Immobilie auch hervorragende Voraussetzungen für einen Selbstversorger-Lebensstil und den Anbau eigener Lebensmittel. Zudem verfügt das Grundstück über einen Hühnerstall und ein Ziegengehege. Eine seltene Gelegenheit, eine vielseitige Immobilie mit spektakulären Ausblicken, laufenden Mieteinnahmen, tropischem Garten und großem Entwicklungspotenzial zu erwerben. - Kaufpreis: 6.000.000 MXN